Área

Símbolo de marcador de mapa Bairro Distrito Industrial

Preço: R$22.000.000,00

  • DC3588 Símbolo de código Código

Terreno ? Terreno de 31.580 m², com possibilidade de expandir mais 11.560 m² ? Possibilidade de dividir em lotes ? Área zoneada pelo Plano Diretor do Município para atividades comercial/ industrial ? Infraestrutura instalada: água, canalização, esgoto, eletricidade, gás, telecomunicação e recolhimento de lixo O terreno possui duas frentes de grande movimento: ? BR 116/290, corredor de entrada de toda a Região Sul do estado, sendo porta de entrada da Argentina e do Uruguai; ? Estrada do Conde, via que liga à Guaiba (14km) e outros municípios internamente para quem busca evitar o pedágio, com grande movimento ? Terreno a 10 km da entrada de Porto Alegre e a 16km do Aeroporto Internacional Salgado Filho ? Situa-se no único retorno pela estrada em um raio de 20 km O terreno possui duas frentes de grande movimento: ? BR 116/290, corredor de entrada de toda a Região Sul do estado, sendo porta de entrada da Argentina e do Uruguai; ? Estrada do Conde, via que liga à Guaiba (14km) e outros municípios internamente para quem busca evitar o pedágio, com grande movimento ? Terreno a 10 km da entrada de Porto Alegre e a 16km do Aeroporto Internacional Salgado Filho ? Situa-se no único retorno pela estrada em um raio de 20 km Eldorado do Sul é um município jovem, com 40.000 habitantes e um PIB per capita de cerca de R$ 15.000,00. A localização estratégica do município, devido sua proximidade com Porto Alegre e fácil acesso à BR 116/290 está provocando uma rápida e planejada expansão urbana. Dados Gerais Investidores Contato para mais informações do terreno: João Cavalheiro: 51- 992002392 / 51-998888744 Grandes empresas como a Dell Computadores, Grupo DIMED, DAF Caminhões, John Deere, Ambev, Montreal Caminhões, entre outras, se instalaram na região. Além disto, muitos condomínios de luxo vêm sendo construídos no município. Valorização A região de Eldorado do Sul tende a se valorizar significativamente nos próximos anos devido a três fatores principais: - Construção da nova ponte do Guaíba - Duplicação da Estrada Guaíba-Pelotas - Ressurgimento de grandes investimentos na região carbonífera Eldorado do Sul: centro logístico na Grande Porto Alegre Distâncias a partir de Eldorado do Sul ? Porto Alegre: 10 km ? Caxias do Sul: 140 km ? Santa Maria: 280 km ? Rio Grande: 280 km ? Divisa com Santa Catarina: 200 km ? Fronteira com Argentina: 620 km ? Fronteira com Uruguai: 380 km Oportunidades Eldorado do Sul vem sendo reconhecido como um bom lugar para instalar centros de distribuição e grandes lojas focadas no cliente final, tanto pela localização privilegiada quanto pelo custo dos terrenos.

Detalhes do Condomínio +

  • Agua
  • Energia Eletrica
  • Pavimentacao

Localização

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